舊屋頂防水施作方式有二
一.防水層打除施工法
1.將樓板結構上原有之防水層、保護層（泡沫層、砂漿粉刷層、地磚等）全部刨除後吊離運棄。
2.高壓清洗機沖洗乾淨.
3.樓板結構面層有地震造成之龜裂，滲漏水造成起砂、劣化、膨鼓及因之鋼筋氧化銹蝕者，均應優先予以填封、補強，以強化樓板結構之穩定性，避免防水材因之
形成穿透、剝離、鼓起之現象。
4.施作洩水坡度
5.重新鋪設防水層
6.施作聚脲底漆
7.施作聚脲面漆
此種工法打除舊有防水層.重作新防水層.施作徹底.防水長效.唯獨是費用很高.
二.防水層不打除施工法
防水層不打除.要在現有的防水層上直接施作傳統防水.這是困難與風險的一件事.雖然表面上看起來.現有的防水層非常堅固.但實際上防水層暗藏破損的混凝土.裂縫、隅角、施工縫逐漸的產生破損.防水層不打除.一般壽命都不長.做什麼塗料都無效!很多老舊的屋頂防水.面臨打除舊防水層到RC.接續重新鋪設防水層.這樣費用一算下來.必須花費一筆可觀的費用.因此很多屋主就此打住.舊屋頂防水就一直讓它延宕…一直延宕…
就屋頂防水延宕.延宕會使破損處加大破壞面積.滲漏水越變越大.對結構的傷害就更大.
拜科技塗料之進步.三代聚脲防水塗料.可以在舊有防水層施作，不需要拆除原有防水層，節約了人工和時間，省去了拆除舊防水層產生的大量廢料處置和運輸費(單獨此項成本占了防水修繕成本的1/3).水無法滲透聚脲塗層.耐紫外線、高彈性能，斷裂伸張率>450%，可以抵抗建築物沉降裂縫引起的漏水。拉伸強度達到16Mpa具有很強的應力變化能力。附著力強-聚脲平均附著力>6Mpa.連續無縫搭接，可以在任何異性曲面上面施作，免外露保護.長時間裸露使用不會發生變化.使用壽命達到20-30年以上。耐溫性能高端-30-121℃範圍內都可以施工乃至使用。安全環保高端-聚脲100%固含量，無VOC產生，屬於環保材料。
聚脲的力學性能更是驚人
聚脲除了有高端的性能外.更具備強大的力學性能.聚脲塗層測試.
1.無論新屋或老舊屋.聚脲塗層能夠產生強大的力學性能.保護結構體.
2.下圖飲料杯用腳踩踏.保證立即踩扁.當塗上聚脲塗料的飲料杯乾固後.人站在上面.飲料杯輕易撐起人的重量.
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