磁磚外牆，耐候性良好，不會變色、褪色。耐水性強，不會因為泡水而影響強度。磁磚的耐酸鹼性強。並且容易維護，磁磚有髒污附著，容易清除。磁磚可以預防水泥中性化、預防鹽害，對建築物主體構造有很高的保護效果。因此台灣人酷愛磁磚外牆屋.
但是磁磚黏貼著於建築物外表，直接與大自然之風、雨、陽光、潮溼等接觸，除遭受氣候的影響外，台灣位處環太平洋地震帶，地震會造成建築物結構體與磁磚本身的龜裂，並造成雨水的滲入，進而造成磁磚剝落的現象。另外酸雨之現象也相當的普遍，酸雨中的酸根離子與水泥砂漿的鈣離子反應形成硫酸鈣，硫酸鈣（ 石膏）吸收水份後體積會膨脹，進而造成磁磚的剝落。
如何對抗與預防磁磚外牆脫落呢?告訴您一項預防與控制磁磚脫落最有效的方式-那就是在現有脫落的磁磚外牆上.施作相近色的聚脲防水塗料(見下圖)進行外牆全面性聚脲的防水施工.乾固後聚脲塗層的高韌性高彈性與高附著力會牢牢抓住被塗覆的表面體使之不會有脫落風險並且將脫落的水泥裸面重新上色增添美麗
聚脲樹脂是近幾年來針對環保要求而研發成功之一種無溶劑無污染的環保材料，並且提供了快速簡易施工之新型工法材料，本身具有優異的物理性能，可提供被塗物的表面高物性超耐磨耐溶劑的彈性保護膜。
了解聚脲塗層的高端:
1、塗層性能高端-耐紫外線、高彈性能，斷裂伸張率>450%，可以抵抗建築物沉降裂縫引起的漏水。
2、拉拔強度高端-聚脲拉伸強度達到16Mpa具有很強的應力變化能力。
3、附著力高端-聚脲平均附著力>6Mpa，而傳統卷材和塗料同混凝土基層的粘結力只有2Mpa。
4、連續性高端-連續無縫搭接，可以在任何異性曲面上面施作，傳統的防水卷材多次搭接，防水層不連續。
5、免外露保護高端-直接裸露長時間使用不會發生變化.
6、使用壽命高端-聚脲號稱使用壽命達到20-30年以上。
7、耐溫性能高端-30-121℃範圍內都可以施工乃至使用，。
8、安全環保高端-聚脲100%固含量，無VOC產生，屬於環保材料。
9、施工方便高端
聚脲可以在舊有防水層施作，不需要拆除原有防水層，節約了人工和時間，省去了拆除卷材產生的大量廢料處置和運輸費(單獨此項成本占了防水修繕成本的1/3)
10.力學性能高端
聚脲的力學性能更是驚人
聚脲除了有高端的性能外.更具備強大的力學性能.聚脲塗層測試.
1.無論新屋或老舊屋.聚脲塗層能夠產生強大的力學性能.保護結構體.
2.「抗地震塗料終於問世了!」在地震發生時即使結構產生拉扯與位移的破壞情形.聚脲塗層仍然保持防水層的完好無破損的防水功能.
